L1 Gewerbepark

Büroräume ab ca. 14 m² mit Internet, Briefkasten und Gemeinschaftsflächen. Ideal für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen.

Gewerbeeinheiten

Abgeschlossene Gewerbeeinheiten von ca. 37 bis 49 m² mit eigenem WC. Ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister, Projektbüros und Handwerksbetriebe.

Lagerbereich

278,8 m² Lagerbereich mit Büro- und Sozialräumen im L1 Gewerbepark in Hünstetten-Wallbach. Die Einheit eignet sich für Lagerhaltung, Versand, Handwerk und Service.

Clubbereich

Ca. 85 m² Clubbereich mit Küche, WC und separatem Eingang. Ideal für Vereine, Treffen, Schulungen und Veranstaltungen.

Infrastruktur

Klimatisierte Räume
Flexible Raumaufteilungen
Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsbereiche
Glasfaser-Internet
Parkplätze direkt am Gebäude
E-Mobilität möglich
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Standort

Der L1 Gewerbepark befindet sich in 65510 Hünstetten-Wallbach, Auf der Langwies 1, zwischen Wiesbaden und Limburg.

Hausarzt ca. 150 m
Rathaus Hünstetten ca. 250 m
Bushaltestelle ca. 250 m
NETTO-Markt ca. 400 m
Tankstelle ca. 200 m
Schnellbusanschluss Richtung Wiesbaden und Limburg ca. 800 m
Autobahn A3 (Anschluss Idstein) ca. 8 km
Wiesbaden ca. 25 min
Limburg (Lahn) ca. 20 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min

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Interesse?

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer Udo Senf.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
📍 Auf der Langwies 1, 65510 Hünstetten
📞 0177-8367363
✉️ info@l1-gewerbepark.de