Lagerbereich

278,8 m² Lagerbereich mit Büro- und Sozialräumen im L1 Gewerbepark in Hünstetten-Wallbach. Die Einheit eignet sich für Lagerhaltung, Versand, Handwerk und Service.

Eckdaten

📦 278,8 m² Gesamtfläche
🏢 191,5 m² stützenfreie Lagerhalle
💼 2 Büroräume
🌡️ Beheizte und klimatisierte Einheit
🚻 Damen- und Herren-WC
🚚 Ebenerdiger Zugang
🚗 Parkplätze auf dem Gelände
🌐 Internet bis eigene Glasfaseranbindung möglich
⚡ 230 V und 400 V Stromversorgung vorhanden
📅 Sofort verfügbar

Die ehemalige Turnhalle bietet eine großzügige, stützenfreie Lagerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit eignet sich für Lagerhaltung, Versand, Handwerk, Service oder projektbezogene Nutzungen.

Grundriss

Flächenübersicht

• Lagerhalle: 191,47 m²
• Büroraum 1: 14,17 m²
• Büroraum 2: 17,09 m²
• Nebenräume und WC: 56,07 m²

Gesamtfläche: 278,80 m²

Mietkonditionen

Kaltmiete: 6,80 € / m² zzgl. MwSt.

Monatliche Kaltmiete:
1.895,84 € zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
680 € zzgl. MwSt.
(verbrauchsabhängig, jährliche Abrechnung)

Kaution:
6.000 €

Mindestlaufzeit:
6 Monate

Kündigungsfrist:
3 Monate zum Quartalsende

Nutzungsmöglichkeiten

Interesse?

Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Flächen bei einer persönlichen Besichtigung.
Telefon: 0177-8367363
E-Mail: info@l1-gewerbepark.de